
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ sửa nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp và giá cả phải chăng, hãy khám phá ngay Saigonfix. Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà cấp 4 giá rẻ, đẹp, chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam với những bí quyết tối ưu chi phí. Liên hệ với chúng tôi qua số HOTLINE 0901 835 011 – 0936 176 399 để được tư vấn và hỗ trợ dịch vụ một cách nhanh chóng.
1. Lý do cần cải tạo, sửa nhà cấp 4 cũ
Có nhiều lý do khiến gia đình cần cải tạo và sửa chữa ngôi nhà cấp 4 của mình. Dưới đây là những lý do cho việc thi công sửa chữa:
- Gia đình có thêm thành viên mới hoặc thiếu diện tích ở đủ, gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, cải tạo và mở rộng không gian sinh hoạt trở thành mục tiêu để tăng diện tích sử dụng.
- Nhà cấp 4 hiện tại đã xuống cấp nặng, hạ tầng kết cấu gặp vấn đề và yếu đi. Để đáp ứng nhu cầu và tránh rủi ro, cần tiến hành cải tiến và tu sửa để kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà.
- Bạn muốn tránh việc phải tháo dỡ toàn bộ và xây dựng lại từ đầu. Thay vào đó, lựa chọn cải tạo từ nhà cũ thành nhà mới để tạo ra không gian phù hợp với sở thích và mong muốn của bạn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với việc xây dựng từ đầu.
Vì vậy, việc sửa chữa và cải tạo nhà cấp 4 là cần thiết để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại và nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình.
2. Saigonfix nhận sửa các hạng mục của nhà cấp 4
Khi quý khách lựa chọn dịch vụ sửa nhà cấp 4 tại Saigonfix, quý khách sẽ được phục vụ những hạng mục dưới đây:
- Nâng cấp, sửa chữa và cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng, 2 tầng
- Xây mới nhà cấp 4 mái thái
- Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng
- Thay lại nền nhà cấp 4
- Dặm vá, sơn tường nhà đã bị cũ
- Thay cửa chính cho nhà cấp 4
- Thay thế, sửa chữa các hệ thống điện nước
- Thay cầu thang sắt
- Đóng tủ bếp mới cho nhà cấp 4
- Nâng cấp nhà cấp 4 cũ thành nhà mới
- Thực hiện những hạng mục thi công khác theo yêu cầu của khách hàng
Trên đây là những hạng mục sửa nhà cấp 4 mà Saigonfix cung cấp. Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà cấp 4 trọn gói, thi công mọi hạng mục theo yêu cầu của quý khách. Hãy liên hệ qua số HOTLINE 0901 835 011 – 0936 176 399 để được chúng tôi tư vấn và báo giá nhanh nhất.

3. Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà cấp 4 của Saigonfix
Khi quý khách lựa chọn sử dụng dịch vụ sửa nhà cấp 4 tại Saigonfix, chúng tôi đảm bảo rằng quý khách sẽ hài lòng với những ưu điểm mà chúng tôi mang lại:
- Phạm vi phục vụ của chúng tôi bao gồm tất cả các quận huyện trên địa bàn TPHCM. Chúng tôi cam kết sẽ phản hồi yêu cầu của bạn trong vòng 30 phút kể từ khi nhận cuộc gọi.
- Chúng tôi đáp ứng nhanh chóng mọi yêu cầu sửa nhà cấp 4 tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.
- Đội ngũ thợ sửa chữa nhà cấp 4 của chúng tôi là những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong các dự án lớn và nhỏ. Chúng tôi cam đoan đảm bảo chất lượng công việc và sự tin tưởng của khách hàng.
- Chúng tôi cung cấp gói dịch vụ thi công tu sửa nhà cấp 4 với giá cả hợp lý và đảm bảo chất lượng, nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bảng giá dịch vụ tại Saigonfix được công khai và minh bạch trên trang web của chúng tôi.
- Chúng tôi cam kết bảo hành chất lượng các công trình thi công. Chính sách bảo hành của chúng tôi áp dụng cho các phần kết cấu và có thời gian bảo hành lên đến 5 năm, nhằm đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
- Đội tư vấn viên của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi yêu cầu và thắc mắc của khách hàng, bao gồm cả ngày nghỉ.

4. Sửa nhà cấp 4 có giá bao nhiêu tiền?
Chi phí sửa nhà cấp 4 có mức giá giao động từ 100 triệu đồng – 300 triệu đồng, tùy thuộc vào nhu cầu và hạng mục sửa chữa. Quý khách hàng có thể tham khảo mức giá sửa nhà cấp 4 chi tiết từng hạng mục dưới đây. Nếu quý khách hàng muốn biết mức giá cụ thể, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số HOTLINE 0901 835 011 – 0936 176 399 để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.
4.1. Báo giá sửa nhà với công tác đập phá, tháo dỡ
STT | Hạng mục đập phá, tháo dỡ | ĐVT | Nhân công (VNĐ) |
1 | Đập tường | m2 | 35.000đ – 45.000đ |
2 | Đục gạch nền nhà | m2 | 35.000đ – 45.000đ |
3 | Đục gạch tường nhà | m2 | 35.000đ – 45.000đ |
4 | Tháo mái tôn | m2 | 14.000đ |
5 | Tháo trần laphong các loại | m2 | 9.000đ |
6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | m2 | 148.000đ |
7 | Đập phá tường 100 | m2 | 25.000đ |
8 | Đập phá tường 200 | m2 | 40.000đ |
9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 70.000đ |
10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 200.000đ |
4.2. Báo giá sửa nhà với công tác xây tô
STT | Hạng mục xây tô | ĐVT | Loại vật tư | Nhân công (VNĐ) | Vật tư (VNĐ) |
1 | Xây tường 100mm | m2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 50.000đ – 55.000đ | 135.000đ |
2 | Xây tường 200mm | m2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 90.000đ – 140.000đ | 260.000đ |
3 | Xây tường gạch đinh 100mm | m2 | Gạch đinh 4x8x18 | 80.000đ – 90.000đ | 170.000đ |
4 | Tô trát ngoại thất | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 40.000đ – 50.000đ | 45.000đ |
5 | Tô trát nội thất | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 40.000đ – 45.000đ | 40.000đ |
6 | Cán vữa nền nhà | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ | 50.000đ |
4.3. Báo giá sửa nhà với công tác ốp lát
STT | Hạng mục ốp lát | ĐVT | Loại vật tư | Nhân công (VNĐ) | Vật tư (VNĐ) |
1 | Ốp gạch nền | m2 | Gạch men đá + Gạch men thường | 80.000đ – 95.000đ | 160.000đ – 300.000đ |
2 | Ốp gạch tường | m2 | Gạch men đá + Gạch men thường | 85.000đ – 100.000đ | 160.000đ – 300.000đ |
3 | Ốp len tường | m2 | Gạch men đá + Gạch men thường | 50.000đ – 70.000đ | 80.000đ – 120.000đ |
4 | Ốp gạch tường nhà vệ sinh | m2 | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000đ – 150.000đ | 160.000đ – 200.000đ |
5 | Ốp gạch nền sân thượng | m2 | Gạch men đá + Gạch men thường | 80.000đ – 120.000đ | 80.000đ – 130.000đ |
6 | Ốp gạch thẻ trang trí | m2 | Gạch men đá + Gạch men thường | 170.000đ – 200.000đ | 150.000đ – 200.000đ |
4.4. Báo giá sửa nhà với công tác đóng trần thạch cao
STT | Hạng mục đóng trần thạch cao | ĐVT | Loại vật tư | Nhân công + Vật tư (VNĐ) |
1 | Trần thạch cao thả | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 120.000đ – 140.000đ |
2 | Trần thạch cao trang trí | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 140.000đ – 150.000đ |
3 | Trần thạch cao phẳng | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 135.000đ – 145.000đ |
4 | Vách ngăn thạch cao ( 2 mặt) | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 160.000đ – 250.000đ |
5 | Vách ngăn tấm sambo | m2 | Tấm sambo 6mm | 280.000đ – 130.000đ |
4.5. Báo giá sửa nhà với công tác sơn nước
STT | Hạng mục sơn nước | ĐVT | Loại vật tư | Nhân công (VNĐ) | Vật tư (VNĐ) |
1 | Bả matit nội thất | m2 | Việt mỹ, Dulux | 14.000đ – 17.000đ | 15.000đ – 20.000đ |
2 | Bả matit ngoại thất | m2 | Việt mỹ, Dulux | 15.000đ – 180.000đ | 15.000đ – 25.000đ |
3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m2 | Maxilite Dulux | 8.000đ – 10.000đ | 10.000đ – 17.000đ |
4 | Lăn sơn phủ tường nội thất | m2 | Maxilite Dulux | 14.000đ – 18.000đ | 15.000đ – 20.000đ |
5 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | m2 | Maxilite Dulux | 20.000đ – 23.000đ | 17.000đ – 22.000đ |
4.6. Báo giá sửa nhà với công tác thi công cửa sắt, nhôm
STT | Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm | ĐVT | Loại vật tư | Nhân công + Vật tư (VNĐ) |
1 | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | m2 | Nhôm trắng hệ 750mm | 850.000đ |
2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mmkính 10mm | m2 | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.300.000đ |
3 | Cửa đi Xingfa | m2 | Nhôm Xingfa Việt Nam | 1.800.000đ – 2.000.00đ |
Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.100.000đ – 2.400.000đ | |||
4 | Lan can cầu thang sắt | m2 | Kính cường lực 10, 12mm,Trụ inox | 650.000đ – 750.000đ |
5 | Lan can cầu thang kínhcường lực | m2 | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm( mạ kẽm) | 1.100.000đ – 1.200.000đ |
6 | Tay vịn cầu thang gỗ | m2 | Gỗ căm xe | 1.050.000đ |
7 | Cửa đi | m2 | Sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm, kínhcường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm | 1.400.000đ – 1.500.000đ |
Sắt hộp 3×6cm dày 1.4mm, kínhcường lực 5mm, sắt mạ kẽm | 1.100.000đ – 1.200.000đ | |||
8 | Khung bảo vệ | m2 | Sắt hộp 2x2x4cm ( sắt kẽm) | 550.000đ – 600.000đ |
9 | Cửa cổng | m2 | Sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm( sắt kẽm) | 1.400.000đ – 1.500.000đ |
Sắt mỹ nghệ | 3.300.000đ – 9.400.000đ |
4.7. Báo giá sửa nhà với công tác thi hệ thống điện nước
STT | Hạng mục thi công hệ thống điện nước | ĐVT | Loại vật tư | Nhân công (VNĐ) | Vật tư (VNĐ) |
1 | Thi công hệ thống điện | m2 | Cadivi, đế âm, ống ghen | 70.000đ – 80.000đ | 70.000đ – 80.000đ |
2 | Thi công hệ thống nước | m2 | Ống Bình MinhThiết bị nối Bình Minh | 70.000đ – 80.000đ | 70.000đ – 80.000đ |
5. Quy trình cải tạo sửa nhà cấp 4 tại Saigonfix
Tại Saigonfix chúng tôi thực hiện việc sửa nhà cấp 4 theo quy trình gồm các bước dưới đây
- Bước 1: Khi khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ sửa nhà cấp 4 đẹp và để lại thông tin cho chúng tôi. Chúng tôi sẽ gọi điện quý khách tư vấn, lên phương án và làm bảng báo giá miễn phí đến quý khách.
- Bước 2: Sau khi hai bên đã thống nhất bảng báo giá, công ty chúng tôi sẽ tiến hành tu sửa nhà cấp 4 của khách hàng.
- Bước 3: Sau khi đã ký hợp đồng, chúng tôi sẽ bàn giao dự án theo đúng thời hạn đã ghi trong hợp đồng.
- Bước 4: Công ty không thu thêm bất kỳ những chi phí phát sinh khác. Nếu có phát sinh trong quá trình thi công sửa nhà cấp 4, chúng tôi sẽ thông tin đến quý khách.

6. Cách liên hệ dịch vụ sửa nhà cấp 4 Saigonfix
Để sử dụng dịch vụ sửa nhà cũ cấp 4 tại Saigonfix, quý khách có thể liên hệ theo ba cách sau đây:
- Cách 1: Gọi trực tiếp vào số HOTLINE 0901 835 011 – 0936 176 399 để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.
- Cách 2: Gửi tin nhắn qua chat Zalo nằm ở góc phải màn hình trên trang web saigonfix.vn.
- Cách 3: Gửi tin nhắn qua chat messenger trên Fanpage của Saigonfix.
7. Hướng cải tạo nhà cũ cấp 4 HOT nhất hiện nay
7.1. Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
- Trung bình, việc xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có chi phí khoảng từ 400 đến 500 triệu và mất thời gian từ 6 đến 12 tháng để hoàn thành. Tuy nhiên, thời gian và chi phí có thể thay đổi đáng kể, đặc biệt là đối với các gia đình nông thôn với mức thu nhập trung bình thấp. Do đó, để có một ngôi nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, gia đình bạn có thể lựa chọn giải pháp đơn giản là sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
- Việc cải tạo nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng không chỉ tiết kiệm thời gian thi công mà còn giúp tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng mới, đặc biệt nếu bạn có hạn chế về tài chính. Bằng cách lắp mái bê tông và thêm tầng mới, bạn có thể có một ngôi nhà 2 tầng sang trọng.
- Đồng thời, việc làm mới mái nhà bằng mái thái hoặc lát lại nền nhà bằng gạch hoặc sàn gỗ cũng giúp tạo nên vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà. Sau khi sơn lại, bạn đã sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, phù hợp với xu hướng hiện đại.
7.2. Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
- Hiện nay, việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là một xu hướng ngày càng phổ biến. Loại nhà này giúp tiết kiệm diện tích và thích hợp cho những ngôi nhà có hạn chế chiều cao.
- Ngoài ra, việc sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng giúp bạn kiểm soát chi phí sửa chữa một cách hiệu quả, đồng thời tạo thêm không gian sống tiện nghi và thoải mái hơn.
7.3. Cải tạo nhà cấp 4 chữ L
- Hiện nay, với sự phát triển của kinh tế, nhiều gia đình nông thôn đã có điều kiện kinh tế tốt hơn. Thậm chí, một số người còn trở thành những đại gia miệt vườn. Do đó, sửa nhà cấp 4 thành biệt thự chữ L tại nông thôn là hoàn toàn khả thi.
- Tuy nhiên, trước khi tiến hành cải tạo, bạn cần đảm bảo rằng diện tích đất đủ rộng để mở rộng không gian các phòng và xây dựng thêm tầng.
7.4. Trang trí nhà cấp 4 cũ
- Nếu gia chủ không muốn thay đổi kết cấu và bố trí của ngôi nhà cấp 4 cũ, việc thay đổi diện mạo của nó cũng khá đơn giản. Gia chủ có thể dóc tường ra và trát lại, sau đó sơn hoặc ốp lát lại bề mặt tường.
- Hoặc có thể lợp lại mái, thay đổi vật liệu ốp lát và tiến hành cải tạo một phần nhỏ trong ngôi nhà cấp 4 mà không ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt của gia đình.
Tr đây là thông tin về dịch vụ sửa nhà cấp 4 mà Saigonfix cung cấp. Nếu bạn quan tâm đến việc sửa nhà cấp 4 để có một ngôi nhà đẹp hoàn hảo, hoặc cần tư vấn về vấn đề này, hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 0901 835 011 – 0936 176 399 để được tư vấn và giải đáp thêm.
✅ Dịch vụ | ⭐ Sửa nhà cấp 4 |
✅ Địa điểm | 🌏 TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh thành khu vực lân cận |
✅ Giá dịch vụ | ⭕ 150.000đ – 10.000.000đ |
✅ Hỗ trợ | ☎️ 0901 835 011 – 0936 176 399 |